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3月份70城市房价同比上涨 郑州上涨了10.5%

核心提示:3月份65个城市新建商品住宅价格环比上涨,1个城市环比持平,4个城市环比下跌。70个城市新建商品住宅价格全部处于同比上涨态势。

国家统计局4月16日公布的《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,3月份65个城市新建商品住宅价格环比上涨,1个城市环比持平,4个城市环比下跌。70个城市新建商品住宅价格全部处于同比上涨态势。郑州2019年3月份新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%,同比上涨10.5%,但相比今年前两个月,环比涨幅略升。

此外,洛阳、平顶山两地,3月新建商品住宅销售价格指数分别环比上涨0.2%、1.3%;同比分别上涨12.4%、9.5%。

3月新建商品房全面回暖

数据显示,3月份,郑州新建商品住宅销售价格指数环比有所上涨;而二手住宅销售价格指数环比有所回落,3月郑州房价比之上月均有所上涨。

从环比情况来看,3月70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市有65个,上涨城市数量与上月相比增加了8个。其中,丹东、锦州、常德涨幅居前。郑州上涨0.4%,高于2月的持平和1月的0.3%,而洛阳、平顶山分别上涨0.2%、1.3%。

从同比情况来看,3月份70个城市新建商品住宅价格全部处于上涨态势,上涨城市数量比上月增加1个。其中,西安、呼和浩特、大理三个城市继续排在同比涨幅榜前三位。郑州上涨10.5%,高于2月的9.9%、1月的10%,而洛阳、平顶山分别上涨12.4%、9.5%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时称,3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。其中,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升;一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。

二手房价仍有所上升

在二手住宅方面,根据国家统计局公布的《2019年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数》显示,3月份二手住宅价格环比上涨的城市有57个,上涨城市数量比上月增加10个城市。其中,大理、西宁、厦门涨幅居前;天津、牡丹江、安庆三个城市持平,相比上月减少6个;10个城市下跌,下跌城市比上月减少4个,其中广州、南充跌幅居前,均为-0.5%。郑州、洛阳两地均下跌0.2%,平顶山则增长0.2%,而三地同比增长分别为1.1%、9.6%、8.8%。

此外,整体看3月份70个大中城市二手住宅价格指数,环比增幅为0.5%,相比2月份有所扩大。郑州虽然下跌0.2%,但上月下跌0.3%,因而郑州二手住宅价格仍有所上升。因此有业内人士对此分析,该数据与一手房数据走势基本类似。本轮二手房反弹更为明显,尤其是类似上海、南京等城市的二手房。这与此类城市二手房认购性价比较高和此前类似税费减免等有关。(东方今报·猛犸葡京官方赌场直营记者 肖萌 实习生 陆希婉)

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责任编辑:李霞

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